1. Menerima dan Mengabulkan Perlawanan yang diajukan oleh Pelawan untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang baik dan benar yang sudah semestinya dilindungi hak-hak kepentingannya secara hukum;

3. Menyatakan bahwa sebidang tanah seluas +17.510 m2 (tujuh belas ribu lima ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Jalan Teluk Betung dan Jalan Kebon Sayur, Kelurahan Kebon Melati, Kecamatan tanah Abang, Kota Administrasi Jakarta Pusat, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara     : berbatasan dengan Jalan Teluk Betung.;
• Sebelah Barat     : berbatasan dengan Waduk Kebun Melati;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan tembok pembatas dahulu Gang Emas/Apartemen  Fifty Seven Promenade/Rumah milik Robert Ang (Warung Pecel lele);
• Sebelah Timur   : berbatasan dengan Jalan Kebon Sayur;

sesuai dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1400/Kebon Melati tanggal 23 Februari 2016, seluas 17.510 M2 (tujuh belas ribu lima ratus sepuluh meter persegi) tercatat atas nama PT MELATI ANUGRAH SEMESTA adalah sah milik Pelawan.

... dst.